黄冈房屋抵押贷款-住房抵押贷款

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房屋抵押贷钱需要满足哪些条件？想关的业务有房屋抵押贷款,企业房产购买合同抵押借钱,抵押房子装修贷款,房产抵押机构借钱不押房,典当贵重物品贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解

1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷钱的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷钱，其主要

原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷钱机构为了控制风险，不

会发放贷钱。

3、房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷钱政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房屋

，是不能用来办理抵押贷钱的。

3、办理黄冈房屋抵押贷钱的房屋面积要50平米以上。

4、黄冈抵押房屋贷钱的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

押红本房屋借钱,个人住房抵押银行借款,农村房抵押周转借款,抵押住房贷款不押房,抵押名贵手表贷款等黄冈武穴房子抵押贷款有哪些优势？

房子抵押贷款优势

一：黄冈武穴贷款机构多

作为经济高度发达的城市，各类贷款机构都比较齐全，所以想办理黄冈武穴房子抵押贷款是非常方便的。

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二：贷款额度高

一般情况下，黄冈武穴房子抵押贷款的额度，最高可达房子评估价值的70%左右。有的银行甚至更高，比如黄冈可以达到75%左右。

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三：贷款利率低 

因为有房子作为抵押，所以黄冈武穴房子抵押贷款的利率一般都不会很高。具体多少就要看房子质量和个人资质等情况了。

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四：贷款用途广

房子抵押贷款可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游等种种消费或经营需求。

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五：使用方便。

一般来说，黄冈武穴房子抵押贷款一次抵押，额度可以循环使用，提款也非常方便快捷。

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金融机构房子抵押借钱,个人抵押住房机构贷款,房子购买合同抵押创业贷款,按揭房抵押贷款不押房,贵重物品典当借钱等贷款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、黄冈武穴所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;

5、借款人配偶身份证、户口簿;

6、黄冈武穴抵押房子的所有权证、原购房协议正本和复印件;

7、房子所有人及共有权人同意抵押房子的公证书及贷款用途证明。

8、房子类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押贷款

(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2).房子所有权证;

(3).黄冈武穴土地使用权证复印件(验原件);

(4).有资质的评估机构出具的《房子评估报告》;

(5).黄冈武穴银行房子抵押贷款合同;

(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押贷款

(1).购房预售合同;

(2).与银行签订购房借款合同;

(3).购房预交款收据复印件(验原件);

(4).夫妻黄冈结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。